千葉県船橋市の塗装専門店。築10年以上の住宅・店舗などの建築塗装塗り替えをご提案しております。
住宅・店舗の塗装塗り替え、模様替えお任せ下さい。
「未来美装」は人と暮らしの安らぎを結ぶお手伝いをします。
 
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塗装塗り替えの必要性
 
 

住宅の塗装に塗り替えが必要なのはなぜ？
塗装塗り替え
日本の住宅は耐用年数が約30年とされています。
住宅のほとんどは内壁、外壁等に塗装が施されていますが、内壁は約７年、外壁は約10年の耐久性と言われ、日々進化している現在の外壁塗装のものでさえ12〜15年が限界と言われています。
比較してみますと住宅と塗装の間では、耐用年数にひらきがあるのがわかります。
一度も住宅の塗装を替えないでいると、約10年後にはヒビ割れ・サビ・カビが発生し、放っておくと30年と言われる住宅耐用年数をも縮めることになります。そのため、住み替えずにお住まいを30年という期間生活していくには、2〜3回の塗り替えが必要になるのです。

塗装塗り替え時期の判断
木製や鉄製の箇所は、外壁と比べますと劣化の進行が早いです。3年に１度くらいの目安でご自身でこまめに塗るのも、お住まいの長持ちと費用削減に繋がります。
 
早見塗装劣化状況

塗装の耐用年数と状態把握
内壁と外壁とで耐用年数は違いますが、さらに細かく場所別、使用されている塗料によって耐用年数が異なってきます。塗り替えの時期になりますと必ず塗装面に予兆が現れます。色褪せから始まり、最終的には塗膜（ペンキ）が剥がれて下地が見えてしまう場合があります。塗膜が剥がれてしまうと、住宅自体が塗装で守られてない状態になります。すると外部からの影響を受けやすくなり建物自体の劣化の進行に繋がりますので、お住まいの塗装の状態を把握しましょう。
 

使用塗料の違いによる耐用年数
 
■使用されている塗料の種類によって年数が異なります。場所によって（湿気がある場所等）は変動ありますが、左記がおおよその目安になります。 塗料別耐用年数表
 

塗装の劣化が早いとされる場所
・直接日光がよくあたる場所（紫外線による色褪せ）
・湿度が高い場所（カビ・藻の発生）
・車の交通量が多い場所（排気ガス等による汚れ）
 
以上の場所は劣化の進行が早くなります。劣化の進行状況を把握することがお住まいの長持ちの秘訣です。
 
 
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