~よくある質問やお悩みのQ&A~

ヒアリングアンケート調査の中で

よくある ご質問 や お悩み をピックアップしました。

同じご質問やお悩みがあるお客様はご参照されてください。

Q 塗装のだいたいの金額が知りたい。【相場はいくら?】【坪いくら?】など

 A、住宅の大きさにもよりますが、塗料のランクやきちんとした工事をする場合は110万円前後かかります。※坪単価はあくまで目安としては活用できますが、基本は坪価格設計はございません。同じ坪数でも入隅や出隅、又は開口部の広さや数、外壁の凹凸具合によっても外壁面積が異なるため、比例して金額も異なります。

〇以前他社の見積もり200万円超えていたけど、高いの?安いの?

 A, 見積書の内容次第では妥当な金額とも言えます。まず屋根・外壁の全塗装かで異なります。また塗料缶、一缶の価格や劣化状況により見積もりは左右されます。一缶10万円前後の塗料もありますし、傷み具合が悪ければ悪いほど追加で必要な下処理の手間や材料がかかるので、そのような工事になると金額も高くなります。※工事には、下塗り・上塗りの塗料、人件費、足場代、その他コーキングなど省くことのできない必要経費があります。ただし足場の組み方や塗料の質を下げるなどの工夫を行えば多少価格を下げることは可能です。ただ、やってはいけない工夫もあります。例えば塗料の質の下げすぎ、細部までの手間や本来必要である下処理を省くことです。さらに言えば高給な技術のある職人を使うか、薄給なアルバイトや技術のない職人使うかでもコストが変わります。

〇冷暖房の使用時にも関わらず、夏場は暑く、冬場は寒く感じる。【特に二階】

 A, 価格は高くなりますが、可能であれば遮熱、断熱工法の施工を推奨します

〇外壁の汚れやカビ【コケ】などが気になる。

 A、高圧洗浄機を使用すれば簡単に落とすことはできます。ただし、塗膜が水圧で剥がれたり、外壁を傷めることがあるのであまりお勧めはできません。また洗う際はタワシや、家庭用洗剤の使用はさけてください。※撥水がうまくできていなかったり塗膜の劣化が要因なので、可能であれば超低汚染【無機質塗料】での塗り替えをお勧めします。

〇外壁のつなぎ目の隙間やひび割れが気になる。

 A、ホームセンターに材料や工具が市販されていますので、ご自身で補修することが可能です。その際は、必ず専用プライマー【接着剤】を使用し、シリコーンではなく変性シリコーンで施工なされてください。

〇ベランダにできたシミが気になる。

 A、笠木や細部からの雨漏れの可能性もあるため、一度専門業者に見ていただくことをお勧めします。

〇台風や強風で、瓦のズレや飛ばないか心配。

 A、ズレがでているかは専門業者に依頼して頂き、ご心配な方は瓦止め工事を推奨します。

​~ワンポイント情報~

▲お建てになって10年以上のお客様で、屋上防水やベランダ防水工事を行っていないお客様は、一度専門業者に依頼し点検して頂くことをお勧めします。

▲築30年以上のお客様や、外壁の損傷が激しいお客様は、新しくするためにサイディング張り替え工事【住宅の洋服着せ替え】をご検討されてみてはいかがですか。雰囲気もガラッとかわります。

▲多彩色の外壁材をお使いのお客様は、一色仕上げの塗装工法ではなく、景観が変わらないクリア塗装工法を推奨します。

ただし早めの塗り替えが必要です。【外壁劣化状況にもよりますが10年以内の塗り替えがお勧めです】

​▲美観【耐久性】や性能を重視するあまり、上塗り塗料の品質に囚われがちですが、洗浄含む下処理や、下塗り塗料の品質選びが肝要です。無論、職人さんの知識や姿勢、技術により良い商品でも意味を失くしてしまいます。

未来美創からワンポイント

​良い業者さんばかりではなく、確かに一部悪い業者さんが存在するのも事実ですので、リフォーム工事において、いろいろな懸念があり、どこの業者に頼んだらいいのか分からないため、業者選びに苦戦なされると思いますが、私たちの考えは、数ある中の未来美創ではなく、未来美創かそれ以外かの二つです(笑)

その他、ご質問やお悩みがあるお客様はお気軽にお問合せください。

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